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@blackeyes07

Bonjour

J ai acheté un appartement en 2019 par l intermédiaire de l agence Era sans prendre d avocat mais assisté par un interprète franco/ portugais et tout c est passé sans soucis .

Bonne journée

@blackeyes07

Je peux vous aidez donner moi votre numéro de whatsapp je vous mettrai en contact avec notre agence

Bonjour,je connais quelqu'un de très bien sur Almada ou Lisbonne dans l' agence Re/max.

Cordialement

@blackeyes07

bonjour  dans quel region voulez vous vous instaler  ??? nous nous sommes dans la region du douro (portugal du nord) nous avons achetez sans contact prealable de notaire ni d avocat  si jamais notre region vous interesse nous connaissons des personnes serieuse qui vendent sans risque                                                                                                                          paul   un francais qui vas s expatrier

Bonjour,

Je suis consultant immobilier au Portugal et je souhaite vous rassurer concernant le déroulement des transactions immobilières ici.

La majorité des ventes que j’accompagne se réalisent sans intervention d’avocat, car nous procédons à une vérification complète de l’ensemble des documents légaux avant la signature.

Bien entendu, vous avez toujours la possibilité de faire appel à un avocat ou à un solicitador pour superviser la transaction et vous assister jusqu’à la signature de l’acte authentique, mais cette démarche n’est pas obligatoire.

En général, les honoraires pour ce type d’accompagnement tournent autour de 1 % du prix du bien, ce qui constitue un tarif raisonnable sur le marché portugais.

Cordialement,

Mars60.

Bonjour a tous

Merci pour vos réponses. Pour l'instant on est entrain de chercher une maison dans les régions de Viseu, Leiria, Coimbra, Santarem.

Pouvez vous m'envoyer un mail ensuite on peut échanger les téléphones?

***

Cordialement

@blackeyes07

Bonjour,

Par mesure de sécurité, je vous invite à transmettre votre email en privé en cliquant la photo des membres pour "envoyer un message"

Bien à vous

Bhavna

Bhavna, merci pour le rappel sur la sécurité. J'ai contacté par mail privé

Bonjour

Sauf pour un achat susceptible de vices cachés ou le genre ,pas besoin d'avocat .

Cordialement

Bonjour@blackeyes07

Il y du pour et du contre, certes il y en a toujours qui vous diront que cela s’est bien passé sans l’aide d’un avocat, mais moi je connais aussi des expatriés qui ont cru bon  de se passer des services d’un avocat et qui par la suite ont fait face à des problèmes énormes avec l’administration pour cause de modifications effectuées par le précédent propriétaire sans permis de construire,  et même plusieurs qui ont dû rétrocéder à la commune une partie de leur terrain sur lequel était illégalement construit leur habitation. Le Portugal n’a pas toujours des procédures d’acquisition immobilière aussi rigoureusement encadrées qu'en France, et par le passé certains propriétaires ont parfois pris quelques libertés avec la réglementation de la construction. Personnellement je ne prends pas de risques quand il s’agit de jouer avec mon argent. Lors de mon achat immobilier j’ai non seulement pris un avocat mais j’ai même fait effectuer à mes frais une expertise du bien par un cabinet de génie civil. ( ce qui entre parenthèse m’a permis de mieux négocier le prix)  Parfois dépenser quelques milliers d’euros en plus peut vous éviter bien des déboires dans le futur,….. maintenant c’est vous qui voyez !!!