Riad es la capital de Arabia Saudita y alberga a millones de expatriados que han llegado para trabajar. Es la ciudad m谩s grande del pa铆s y cada d铆a se llevan a cabo proyectos de r谩pido crecimiento. Riad est谩 considerada la ciudad de todas las autoridades gubernamentales, ya que acoge los barrios diplom谩ticos y las embajadas, en particular. Se dice que es la regi贸n m谩s pr贸spera de Arabia Saudita, ya que muchos miembros de la familia real residen all铆.聽
Tambi茅n hay un gran n煤mero de profesionales y empresarios en Riad, lo que hace que la demanda de alojamiento sea a煤n m谩s significativa. Adem谩s, su estilo de vida se refleja en el tipo de alquiler local. En general, la mayor铆a de los expatriados prefieren agruparse, pero hay opciones para todos los gustos y presupuestos, incluso si encontrar alojamiento en Riad puede parecer un poco complicado y llevar tiempo al principio. Los precios del alquiler var铆an seg煤n el tipo de alojamiento y el barrio, por lo que lo mejor es tomarse el tiempo necesario y elegir con cuidado.
Tipos de alojamiento en Riad
En Riad, lo m谩s probable es que encuentre uno de los siguientes tipos de alojamiento:
- Compounds;
- Residencias ilimitadas;
- Pisos y villas modernas y de lujo amuebladas disponibles para alquilar;
- Apartamentos normales.
Precios de alquiler en Riad
Los costes de alquiler fluct煤an seg煤n la demanda. Debido al crecimiento de Riad en los 煤ltimos a帽os, los costes de alquiler han aumentado considerablemente. La ubicaci贸n y el tama帽o del alojamiento son dos factores clave que influyen en el precio.
Los precios son los siguientes:
- Estudio (incluye cocina y ba帽o): alrededor de 25.000 SAR por a帽o (6.666 USD)
- Apartamento de una habitaci贸n (con ba帽o, cama y cocina): alrededor de 30.000 SAR (8.000 USD) por a帽o
- Apartamento de dos habitaciones (con dos habitaciones, cocina, ba帽o y sala de estar): unos 40.000 SAR (10.666 USD) por a帽o
- Apartamento de tres habitaciones (con tres habitaciones, cocina, sal贸n y ba帽o): alrededor de 50.000 SAR (13.333 USD) por a帽o
Vale la pena se帽alar que algunos empleadores y empresas ofrecen a sus empleados una asignaci贸n para vivienda. Sin embargo, debido a los recientes cambios en los precios del alquiler, estas asignaciones pueden estar muy por debajo del valor del mercado. Si le indica al propietario su capacidad para pagar por adelantado, es probable que le ofrezca descuentos interesantes. La mayor铆a de los contratos de alquiler est谩n disponibles por una duraci贸n de 6 meses o un a帽o; esta 煤ltima suele ofrecer ventajas en comparaci贸n con el pago en dos partes.
Buscar alojamiento en Riad
Encontrar el mejor lugar para vivir en Riad requiere una investigaci贸n adecuada, pero hay muchas opciones para explorar. Para afinar su b煤squeda, comience por anotar sus criterios, por ejemplo, su presupuesto, cu谩nto puede pagar, la ubicaci贸n y la duraci贸n del trayecto hasta su trabajo, el per铆odo del contrato, el m茅todo de pago, si prefiere un alojamiento amueblado o no, etc.
Obtendr谩 una visi贸n m谩s clara una vez que haya finalizado su lista. Riad ofrece una amplia variedad de propiedades en alquiler. Tambi茅n debe tenerse en cuenta que, en comparaci贸n con otros pa铆ses occidentales, firmar un contrato de arrendamiento es mucho m谩s r谩pido y a menudo puede hacerse en un par de d铆as. Consulte los diferentes sitios web locales de vivienda para hacerse una idea de la ubicaci贸n que m谩s le conviene y de los precios de alquiler. Si ya se encuentra en el lugar, considere visitar los distintos barrios. Tambi茅n puede preguntar a sus amigos o colegas si conocen alg煤n alojamiento disponible. Es importante asegurarse de que la persona con la que est谩 en contacto sea responsable del lugar. Esto sol铆a ser una estafa com煤n, pero ya no es el caso desde que el gobierno lanz贸 su plataforma .
Adem谩s, la mayor铆a de los peri贸dicos 谩rabes anuncian ofertas de alojamiento, aunque generalmente est谩n en 谩rabe. Si no entiende el idioma, no se preocupe. Puede simplemente pedir ayuda a sus colegas o amigos.
Piense en dejar su n煤mero de tel茅fono al encargado o portero del edificio para que le avise si hay vacantes. Tambi茅n puede tomar el n煤mero del propietario para consultar usted mismo. Adem谩s, las agencias inmobiliarias suelen tener carteles con sus n煤meros fuera de los edificios que gestionan. Podr铆a valer la pena llamar a estas agencias, ya que gestionan varios complejos de apartamentos en diferentes ubicaciones. Solo tiene que decir qu茅 tipo de apartamento est谩 buscando y si piensa mudarse solo o con su familia.
Plataforma Ejar
El gobierno lanz贸 una plataforma en la que deben firmarse todos los contratos de alquiler. Los propietarios deben estar registrados antes de poder ofrecer contratos. Solo tendr谩 que compartir su n煤mero de Iqama y su n煤mero de tel茅fono con el propietario, quien podr谩 enviarle un contrato de alquiler a trav茅s de la plataforma. Despu茅s de iniciar sesi贸n, podr谩 ver y aceptar su contrato. La plataforma tambi茅n le permitir谩 pagar el monto del alquiler. Esto le permitir谩 consultar el estado de su alquiler y descargar un contrato con informaci贸n importante sobre su alojamiento. Esto aumenta la seguridad contra estafadores para los expatriados, especialmente cuando deben pagar un a帽o completo de alquiler por adelantado.
Enlaces 煤tiles:
Compounds en Riad
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