Vous cherchez un logement 脿 尝颈猫驳别 ? Que vous soyez 茅tudiant, travailleur ou en transition, cette ville francophone dynamique offre plein d'options : kots, studios, maisons鈥� Notre guide passe en revue les quartiers, les prix, les d茅marches, et les bons plans pour bien s'installer.
脌 propos de 尝颈猫驳别
尝颈猫驳别 est surnomm茅e 芦 la Cit茅 Ardente 禄. C'est une ville francophone, premi猫re agglom茅ration de Wallonie. 尝颈猫驳别 est la capitale 茅conomique de la r茅gion et compte des centaines de milliers d'habitants. Elle est l'une des trois premi猫res villes les plus peupl茅es de Belgique.
尝颈猫驳别 est g茅ographiquement bien situ茅e puisqu'elle n'est pas loin des fronti猫res des Pays-Bas et de l'Allemagne. Elle se trouve dans la vall茅e de la Meuse que rejoint la rivi猫re Ourthe.
Les quartiers de 尝颈猫驳别
Il y a 9 quartiers diff茅rents 脿 尝颈猫驳别 : Angleur, Bressoux, 颁丑锚苍茅别, Glain, 骋谤颈惫别驳苍茅别, Jupille-sur-Meuse, 尝颈猫驳别, Rocourt et Wandre. Voici un tour d'horizon pour vous aider 脿 choisir o霉 poser vos valises.
Angleur
Ce quartier est situ茅 dans la partie sud de 尝颈猫驳别. Juste 脿 c么t茅 d'Angleur se trouve une petite colline, et on y retrouve l'Ourthe (rivi猫re) et la Meuse (fleuve). Ce lieu offre une superbe vue.
Bien desservi par les transports (avec sa propre gare SNCB), il offre un acc猫s direct 脿 la nature et aux p么les scientifiques, notamment via le 尝颈猫驳别 Science Park, qui en fait un lieu attractif pour chercheurs et 茅tudiants.
Bressoux
听
Situ茅 au nord-est de 尝颈猫驳别, Bressoux est un quartier urbain avec beaucoup d'appartements en tours et une forte densit茅 de logements. C'est un coin pratique pour se loger, bien connect茅 gr芒ce 脿 une gare sur la ligne 40, qui facilite les d茅placements vers le centre ou les alentours.
颁丑锚苍茅别
Ce quartier est situ茅 脿 l'embouchure des rivi猫res Vesdre et Ourthe. Il a un riche pass茅 en mati猫re de fabrication de verre, notamment avec trois principaux fabricants du 18e si猫cle. Aujourd'hui, il n'en reste plus qu'un.
Glain
Glain se trouve au sud-ouest de 尝颈猫驳别. Ancien quartier ouvrier, il garde les traces de son pass茅 charbonnier. Il est bien connect茅 脿 Bruxelles par la ligne ferroviaire et les autoroutes E40 et E42, ce qui en fait un secteur pratique pour les d茅placements.
骋谤颈惫别驳苍茅别
C'est un quartier 脿 consid茅rer si vous aimez la vie urbaine : 骋谤颈惫别驳苍茅别 se trouve en plein c艙ur de l'agglom茅ration li茅geoise. Si vous cherchez un endroit anim茅 mais un peu plus calme que le centre-ville de 尝颈猫驳别, 骋谤颈惫别驳苍茅别 pourrait bien 锚tre votre coup de c艙ur.
Jupille-sur-Meuse
Amateur de bi猫re ? Ce quartier est fait pour vous : Jupille-sur-Meuse abrite la c茅l猫bre brasserie Jupiler, aujourd'hui int茅gr茅e au groupe AB InBev. L'histoire industrielle du quartier ne s'arr锚te pas l脿 : il a aussi accueilli deux papeteries majeures, qui ont marqu茅 son d茅veloppement 茅conomique.
尝颈猫驳别
尝颈猫驳别 c'est le centre-ville proprement dit, o霉 vous trouverez toute l'agitation de la vie urbaine. On y retrouve aussi l'Universit茅 de 尝颈猫驳别. Cela signifie que si vous envisagez d'aller 脿 l'universit茅 ou si vous avez des enfants qui poursuivront bient么t des 茅tudes sup茅rieures, 尝颈猫驳别 est le lieu de r茅sidence 脿 envisager.
Rocourt
Rocourt 茅tait auparavant connu sous le nom de Rocoux ou Roucoux. Aujourd'hui, elle est surtout reconnue pour abriter l'une des plus grandes maternit茅s de toute la Belgique. Quelque part, si vous envisagez de fonder une famille ou d'agrandir la v么tre, Rocourt comme lieu de r茅sidence peut听锚tre un choix des plus pertinents.
Le quartier est 茅galement connu pour son stade qui a accueilli le RFC 尝颈猫驳别 entre 1921 et 1995. Ce club de football a repris ses activit茅s 脿 Rocourt depuis la construction du nouveau stade en 2015.
Wandre
Ce quartier de 尝颈猫驳别 est compos茅 de 3 parties : Wandre 濒耻颈-尘锚尘别, Souverain Wandre et La Xhav茅e. Vous y trouverez 茅galement un hameau appel茅 Rabos茅e. Wandre est aussi une r茅gion au riche pass茅 houiller. On y trouve encore, plusieurs r茅servoirs de stockage pour les produits p茅troliers.
Le quartier est reli茅 au reste de la ville par le Pont de Wandre, qui enjambe la Meuse et supporte les autoroutes E40 (A3) et E25 (A25).
Comment trouver un logement 脿 尝颈猫驳别
Vous pourrez obtenir de l'aide dans votre recherche de logement 脿 尝颈猫驳别 sur des sites Web sp茅cialis茅s comme , ou pour la colocation, 脿 travers des journaux comme la Meuse ou Vlan 尝颈猫驳别, par le biais d'agences immobili猫res locales comme ou , de groupes Facebook comme 鈥湷⒕泵ú当� 脿 louer鈥�, 鈥淜ots 脿 louer 尝颈猫驳别鈥� et m锚me de panneaux affich茅s 脿 l'ext茅rieur des biens 脿 louer.
Si vous avez d茅j脿 des amis et/ou de la famille en Belgique, vous pourrez 茅galement profiter de ce 谤茅蝉别补耻. Le 产辞耻肠丑别-脿-辞谤别颈濒濒别 fonctionne tr猫s bien pour trouver un appartement ou une maison 脿 尝颈猫驳别. Alors commencez 脿 parler aux gens et vous pourrez tr猫s vite obtenir quelques contacts int茅ressants.
Avant de vous envoler pour la Belgique, nous vous sugg茅rons de rejoindre des groupes en ligne, comme ceux que l'on retrouve sur Facebook. Vous pourrez 茅ventuellement parcourir les propositions de biens 脿 louer et des options d'h茅bergement. Vous pourrez m锚me y programmer des visites lors de votre arriv茅e.
La ville poss猫de 茅galement des institutions qui facilitent la mise en relation entre propri茅taires et locataires 茅ventuels : la听, et Il existe aussi des logements sociaux, mais ceux-ci sont seulement disponibles selon des crit猫res bas茅s sur les ressources personnelles et les situations familiales bien pr茅cises.
Les types de logements 脿 尝颈猫驳别
Les logements temporaires
Lors de votre arriv茅e en Belgique, vous aurez besoin d'un endroit o霉 s茅journer temporairement, le temps de trouver un logement plus permanent. Dans ce cas pr茅cis, la plupart des expatri茅s choisissent de s茅journer dans des h么tels. Il y en a heureusement tout plein dans le centre de 尝颈猫驳别. Ils sont un peu plus chers, avec des tarifs de plus de 100 鈧� par nuit, selon le moment de votre arriv茅e.
Si vous cherchez une option plus 茅conomique, pensez aux auberges de jeunesse comme : 尝颈猫驳别 Youth Hostel, Jeugdherberg Van Luik, Student Hotel et Chick & Kot. Comme vous pouvez le deviner, les auberges sont davantage destin茅es 脿 une client猫le jeune, il est donc possible que cela ne vous convienne pas. De plus, il y a bien moins d'intimit茅 dans ces auberges. Vous devez g茅n茅ralement partager une chambre ou un dortoir avec d'autres personnes.
Pour certains, c'est un excellent moyen de vite se faire des amis, mais la plupart de ceux qui s茅journent dans des auberges ne seront pas r茅sidents 脿 尝颈猫驳别 ; ils passeront 脿 leur prochaine aventure peu de temps apr猫s. De plus, vous devrez y partager les salles de bains et les douches, ce qui n'est pas toujours agr茅able. Dans certains cas, il vaudra mieux se loger ailleurs, surtout si vous avez des objets de valeur.
Une autre option 脿 consid茅rer est la location d'un Airbnb. C'est id茅al pour les longs s茅jours et cela vous permet de voir 脿 quoi ressemblent les vrais appartements et maisons li茅geois. Les prix sont g茅n茅ralement moins chers que les h么tels et vous pourrez avoir acc猫s 脿 une cuisine, ce qui peut aider 脿 r茅duire vos co没ts. Vous pourrez 茅galement n茅gocier avec le propri茅taire si vous avez besoin de rester plus longtemps.
Une alternative similaire est les appart听h么tels Il en existe plusieurs 脿 尝颈猫驳别 : Aparthotel 尝颈猫驳别, Appart-Hotel L茅opold 尝颈猫驳别 Centre, Smartflats Design - Op茅ra, Smartflats City - Perron, R茅sidence Place Saint-Lambert, Appartement Au C艙ur de 尝颈猫驳别, et Aparthotel Les 脡l茅phants. Ces 茅tablissements vous permettent de vivre dans un appartement qui dispose d'une kitchenette et d'une machine 脿 laver. De plus, vous n'aurez pas 脿 faire de corv茅es car la propri茅t茅 est entretenue. Cela peut vous soulager lorsque vous serez en recherche d'un logement plus permanent.
Si vous souhaitez profiter de la nature li茅geoise, vous pouvez 茅galement envisager le camping comme option d'h茅bergement temporaire. Il en existe plusieurs 脿 尝颈猫驳别, mais ils sont tous assez 茅loign茅s du c艙ur de ville. Il ne sera donc pas toujours facile de visiter des appartements, surtout si vous recherchez des biens 脿 louer pour vivre vers le centre-ville. Mais d'un autre c么t茅, cela pourrait 锚tre une belle exp茅rience 脿 vivre !
Logements 茅tudiants
Comment faire pour obtenir un logement 茅tudiant si vous 锚tes inscrit 脿 l'universit茅 de 尝颈猫驳别 ?
Sachez que l'universit茅 dispose de r茅sidences 茅tudiantes situ茅es sur son campus du Sart Tilman. Vous pouvez y louer des chambres temporairement ou pour toute une ann茅e universitaire. Ces chambres sont disponibles pour toutes sortes d'茅tudiants, y compris les titulaires de baccalaur茅at, les stagiaires, les chercheurs et les 茅tudiants en programme d'茅change.
Si vous souhaitez louer une chambre avec l'universit茅, sachez que les contrats standards couvrent 10 mois (de septembre 脿 juin), mais des s茅jours plus courts sont parfois possibles.
L'universit茅 donne la priorit茅 脿 ceux qui s'inscrivent pour la premi猫re fois et 脿 ceux qui sont en premi猫re ann茅e de licence. Donc, si vous 锚tes sur le point de terminer votre master, il est peu probable que vous trouviez un logement sur le campus, car vous serez au bas de la liste alors que la demande pour les dortoirs est g茅n茅ralement 茅lev茅e.
Dans le cas o霉 vos chances d'obtenir un logement en dortoir sont faibles, ou si vous ne voulez tout simplement pas vivre sur le campus, il est toujours possible de louer une chambre ou un appartement 脿 des propri茅taires priv茅s, tout comme le font les autres expatri茅s et citoyens belges. Soyez attentif aux 芦 kots 禄, qui sont des chambres d'茅tudiants. L'universit茅 fournit une , o霉 vous pouvez rechercher des lieux potentiels.
Pendant que vous recherchez un logement 脿 long terme, il sera peut-锚tre judicieux de s茅journer temporairement dans une auberge de jeunesse. Cela peut aider 脿 r茅duire les co没ts avant d'emm茅nager dans votre kot.
Chambres, studios et maisons 脿 louer
Comme mentionn茅, vivre dans une chambre est une option viable, m锚me pour les non-茅tudiants. Si vous ne pr茅voyez pas de passer beaucoup de temps sur place et que vous avez besoin d'茅conomiser de l'argent, vous pourrez toujours louer une chambre, surtout si vous 锚tes c茅libataire et/ou si vous vivez un style de vie minimaliste. Les chambres sont habituellement petites ; 10 m虏 (ce qui est la norme) jusqu'脿 40 m虏 si vous avez de la chance. Plus g茅n茅ralement, vous trouverez des pi猫ces entre 15 et 20 m虏.
Vous pouvez 茅galement louer un studio. Il s'agit d'un lieu de r茅sidence qui ressemble 脿 un appartement d'une chambre, mais sans cloisons. Le studio est l'id茅al pour les c茅libataires, il peut l'锚tre aussi pour des couples. Vous y disposerez d'environ 40 脿 50 m虏 pour vivre.
Si vous recherchez quelque chose qui ne sera pas d茅paysant, pensez 脿 louer un appartement d'une chambre. Ces appartements ont des cloisons entre la cuisine, le salon, et 茅ventuellement la chambre. Ils mesurent g茅n茅ralement environ 60 m虏, ce qui vous donne plus d'espace.
Vous emm茅nagez avec votre partenaire et/ou vos amis ? Alors un appartement de 2 chambres pourrait 锚tre mieux. Vous disposerez, 脿 ce moment-l脿, de 120 m虏 d'espace de vie.
Si vous avez une petite famille, vous devrez envisager de louer une maison. Cela vous donnera au minimum 120 m虏 d'espaces de vie. Cependant, vous devrez tr猫s probablement louer dans des endroits plus 茅loign茅s du centre-ville pour b茅n茅ficier de meilleurs prix.
Appartements meubl茅s vs non meubl茅s
En Belgique comme aux Pays-Bas, on trouve souvent un type particulier de logement : les appartements dits 芦 unfurnished shell 禄, qu'on pourrait traduire par 芦 murs nus 禄. Ils sont encore plus d茅pouill茅s que les appartements non meubl茅s classiques.
Les appartements non-meubl茅s classiques ne proposent pas de meubles tout comme les appartements non-meubl茅s 芦 unfurnished shell 禄 (murs nus). Cependant, dans ce dernier cas, l'appartement ne sera pas non plus 茅quip茅 d'appareils 茅lectrom茅nagers, tels qu'une cuisini猫re, un four, une machine 脿 laver ou un r茅frig茅rateur. De plus, la propri茅t茅 ne comportera pas de tapis, de rideaux ou de luminaires. Ce sera litt茅ralement une 芦 coquille 禄 vide que vous aurez 脿 am茅nager vous-m锚mes.
Cela signifie que vous devrez tout 茅quiper vous-m锚me : du four aux luminaires. C'est une contrainte au d茅part, mais un bon investissement sur le long terme, car vous pourrez r茅utiliser vos 茅quipements dans un futur logement.
Les prix des loyers 脿 尝颈猫驳别
Les chambres sont les moins ch猫res 脿 louer. Vous pourrez g茅n茅ralement en trouver qui co没tent entre 500 鈧� et 600 鈧� par mois.
Si vous pouvez 茅tirer un peu votre budget, nous vous sugg茅rons d'opter pour un studio. Cela vous co没tera entre 750 脿 900 鈧� par mois, en moyenne. Non seulement vous obtiendrez plus d'espace, mais vous b茅n茅ficierez 茅galement de votre intimit茅. C'est en quelque sorte, un meilleur rapport qualit茅-prix.
Pour les appartements, celui d'une chambre co没tera environ 850 鈧� par mois alors que celui de 2 chambres vous co没tera environ 1 150 鈧� mensuellement. Et pour louer une maison 脿 尝颈猫驳别, il vous en faudra plus de 1 200 鈧� par mois. Ce loyer est pour les r茅gions 茅loign茅es du centre-ville ; si vous louez en centre-ville, le prix sera s没rement nettement plus 茅lev茅.
La location immobili猫re 脿 尝颈猫驳别
Le processus de location immobili猫re 脿 尝颈猫驳别 est assez similaire 脿 ce qui existe dans la plupart des r茅gions du pays.
Si vous trouvez un bien qui vous pla卯t, n'h茅sitez pas 脿 contacter le propri茅taire par t茅l茅phone. C'est la mani猫re habituelle de faire en Belgique, m锚me si de nos jours, le courrier 茅lectronique est 茅galement accept茅.
Le propri茅taire a le devoir de vous d茅crire la propri茅t茅 dans le d茅tail et si cela vous int茅resse, vous avez le droit de programmer une visite. Lors de la visite, vous devrez vous assurer d'en examiner chaque centim猫tre. N'ayez pas peur de poser des questions au propri茅taire. Il ne devrait rien avoir 脿 cacher.
Apr猫s votre visite, vous pourrez alors demander 脿 signer un contrat de location si vous souhaitez emm茅nager. Cela doit se faire en deux exemplaires, sign茅s et dat茅s par le propri茅taire et vous. Vous devrez aussi dresser ensemble un inventaire. Ce document servira 脿 comparer l'茅tat de la propri茅t茅 lorsque vous d茅m茅nagerez. S'il y a des dommages par rapport 脿 l'茅tat originel du bien immobilier, vous en paierez les r茅parations de votre d茅p么t de caution.
Notez qu'en Belgique, il incombe au propri茅taire d'enregistrer votre contrat de location dans les deux mois qui suivent la signature du contrat. S'il ne l'a toujours pas fait un mois apr猫s les deux mois, vous serez l茅galement autoris茅 脿 partir sans 辫谤茅补惫颈蝉 ou compensation. Cependant, dans des circonstances normales, vous devrez tout de m锚me donner un 辫谤茅补惫颈蝉 d'au moins trois mois avant de d茅m茅nager.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
