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Les loyers à Sofia ont beaucoup augmentés ces quatre dernières années. En général, il est difficile de trouver un logement à distance, les propriétaires préfèrent avoir affaire à quelqu'un de visu.

à titre personnel, je suis toujours passée par une agence immobilière (sur recommandations) afin d'éviter d'avoir à trouver sur les sites types imot.bg imoti.bg quelles annonces sont réelles/fausses actuelles/anciennes. C'est un peu comme chercher une aiguille dans une botte de foin.

Vous pouvez demander que le contrat précise paiement en espèces ou par virement bancaire mais surtout il faut veiller à ce que le propriétaire accepte d'établir la déclaration notarisée d'autorisation d'habitation (et vérifier que la personne est le vrai propriétaire). Vous en aurez besoin pour obtenir le permis de résidence.

Le compte d'origine du virement bancaire n'est pas précisé dans le contrat, donc vous pouvez utiliser au début un compte français et ensuite faire les virements bancaires à partir d'un compte bulgare. Revolut, Icard, Paysera, et autres banques en ligne ne posent pas de problème aux propriétaires. Ils ne vous poseront même pas la question.

Au niveau des pièces à fournir, c'est plus léger qu'en France, mais il faut généralement prouver une source de revenus.

@amelieleclercq

Super ! Merci pour ces précisions Moi aussi je préfère passer par des agences immobilières à l'étranger.