Íæż½ã½ã

Bonjour Uma11100,

Vous avez bien fait de créer une nouvelle discussion.

Ce forum étant très actif, vous ne tarderez pas à recueillir des informations.

Bonne chance,

Cheryl

Equipe Íæż½ã½ã

Bonjour,

Louer ou acheter, c'est selon votre choix. Louer permet de déménager ou partir quand vous voulez.

Acheter c'est plus difficile,  avant il est préférable de louer pour connaitre le quartier, l'environnement.

Que ce soit en location, ou en achat, il est vrai qu'il peut y avoir des problèmes de charges impayées, mais c'est n'est pas la majorité des cas surtout dans les résidences modernes.

Dans quelle ville souhaitez vous vous installer, ça peut faire une différence.

Bonjour,

nous souhaitons nous installer sur Marrakech et nous avions penser acheter sur plan.

Bonjour,

Si vous souhaitez acheter en VEFA, soyez très exigeant envers le promoteur, vérifiez bien sa réputation, ses réalisations précédentes (qualité, respect des délais, etc). Quand la construction commence, suivez de près l'avancement du chantier, il vaut toujours mieux être sur place.

Oui vous avez entièrement raison mais ce qui m’inquiète c’est le fait d’être en copropriété (charges impayées par les autres propriétaires, bruit car j’ai vu qu’il y avait souvent des airbn et normes est ce qu’un haut standing correspond au norme d’isolation de la France ? Je suis inquiète aussi par le fait de la revente apparemment il est difficile de faire ressortir l’argent investi même en euros avec preuves à l’appui, je ne sais pas si tout cela est fondé ou non?

"est ce qu’un haut standing correspond au norme d’isolation de la France ? "

Ca peut arriver, pour des constructions de vraiment très haut standing, mais souvent ça ne correspond pas aux normes françaises. C'est mieux que la moyenne des constructions ici, mais pas toujours au niveau européen.

"apparemment il est difficile de faire ressortir l’argent investi même en euros avec preuves à l’appui,"

Les règles sont strictes, mais si vous avez toutes les preuves nécessaires, en général vous récupérez

l'argent de la vente sans problème autre que la complexité des circuits administratifs qui est surmontable, à condition d'être patient. Au pire c'est 25% de la somme par an, donc en 4 ans vous avez tout récupéré.

Merci pour vos réponses, c’est rassurant. Belle journée à vous😊

Bonjour si vous achetez sur plan ,prudence beaucoup de projets ne sont pas arrivés à terme ou l'appartement final n'est pas exactement celui présenté sur plan

Quand à l'insonorisation on est je pense loin des normes européennes et il faut savoir aussi que le respect du voisin au niveau bruit n'est pas une priorité....

Un conseil si vous achetez un appartement préférez un dernier étage et un angle voisin que d'un côté.....

@Uma11100

***?

@Uma11100

Récupérer l'argent lors de la revente est bien le problème! La théorie et la pratique sont deux choses très différente!