Bonjour 脿 tous,
Je m'appelle Djamel , 芒g茅 de 31 ans , n茅 en r茅gion parisienne ou je vis et ai toujours v茅cu. Je suis d'origine alg茅rienne et depuis 6-7 ans je me rends en 础濒驳茅谤颈别 d猫s lors que j'en ai la possibilit茅 ( 1 脿 2 fois par an).
Je suis c茅libataire et sans enfants et vis chez mes parents.
Depuis d茅j脿 au moins 4 ans , je songe fortement 脿 m'installer en 础濒驳茅谤颈别. Mes parents聽 et mes fr猫res et s艙urs sont en France mais tout le reste de la famille vit en 础濒驳茅谤颈别 dans la r茅gion de Bordj bou arreridj.
Depuis des ann茅es,聽 je mets de l'argent de cot茅 dans l'espoir de pouvoir investir en 础濒驳茅谤颈别. Certes, je vis en France mais je trouve l'immobilier ici trop tax茅 et trop cher si vous souhaitez acheter dans un endroit recherch茅 et surtout pr猫s d'une grande ville ( taxe fonci猫re, charges de copropri茅t茅 etc...).Je ne trouve pas int茅ressant d'acheter en France sachant que je n'y vois pas y vivre plus tard. Je me vois plut么t en 础濒驳茅谤颈别.
础濒驳茅谤颈别n de c艙ur et de sang, je tiens donc 脿 acheter un appartement en 础濒驳茅谤颈别 mais je suis tr猫s h茅sitant sur le secteur. J'h茅site entre S茅tif, Alger, B茅jaia, Annaba ou Oran. Je recherche un logement id茅alement de typologie F4, F3 ou m锚me un F2 s'il est assez spacieux. Je veux acheter uniquement avec acte et livret foncier.
Ma famille en 础濒驳茅谤颈别 ne connait que S茅tif mais pas les autres villes. Je suis d茅j脿 all茅 souvent sur Alger et rarement 脿 B茅jaia et Oran mais je sais que ce sont de tr猫s belles villes.
Mon achat serait donc pour le moment un appartement pour y aller quelques mois dans l'ann茅e dans l'attente de m'y s'installer d'ici聽 quelques ann茅es inchaAllah.
Cette d茅marche n'est pas simple pour moi car on ne trouve pas d'agence en France pouvant nous accompagner dans ce projet. Je visite souvent le site ouedkniss pour regarder les offres d'appartement mais je ne parviens toujours pas 脿 me d茅cider. Je trouve peu de sites internets clairs et fiables. Pour le budget, je veux mettre 900 millions de dinars maximum.
Comment transf茅rer les fonds ? J'ai un compte en euros 脿 la BDL mais je ne suis pas rassur茅 d'envoyer une telle somme. La banque m'a dit qu'il 茅tait autoris茅 d'envoy茅 10 000 euros par tranche de 24 heures. Envoyer par exemple 50 000 en une fois pose probl猫me pour retirer les fonds car il faut justifier la provenance de la somme (聽 ce sont mes salaires de toute fa莽on,toutes les op茅rations sont visibles dans mes comptes en France). Est-il selon vous pr茅f茅rable d'apporter l'argent en esp猫ces au fur et 脿 mesure de mes voyages ? Sauf que dans ce cas le probl猫me est que la douane n'autorise pas cette d茅marche. Si les douaniers d茅couvrent la somme d'argent, il sera oblig茅 de la d茅clarer et donc soit de la changer au taux officiel ou soit de revenir en France avec.Comme vous le savez le march茅 noir est bien plus int茅ressant et il est hors de question de changer l'argent au taux officiel surtout pour une somme cons茅quente.
Ce transfert d'argent est pour un frein qui me bloque dans ce projet. Je veux seulement envoyer l'argent si je trouve une belle opportunit茅 en 础濒驳茅谤颈别 ( sinon depuis tout de temps j'aurais commenc茅 脿 envoyer par petites coupures et toute la somme serait d茅j脿 dans mon compte devises en 础濒驳茅谤颈别)
Je vous remercie de me donner vos avis : secteur ou il est le plus int茅ressant d'investir, ou il fait selon vous bon vivre. Je connais tr猫s bien S茅tif et c'est pourquoi pour le moment mon c艙ur penche plut么t pour cette ville et qui est plus proche de ma famille. Ensuite seconde position je pensais pour Alger , ensuite Bejaia suivi d'Oran. Je cherche donc un appartement qui sera ma future r茅sidence pour y vivre toute l'ann茅e m锚me si les premi猫res ann茅es comme je l'ai dit ca sera surtout pour des s茅jours de 2-3 mois. Si vous avez d'autres villes 脿 me recommander je suis preneur de vos avis : il me faut juste un a茅roport 脿 proximit茅 avec des dessertes r茅guli猫res depuis la France sachant que je viens plus souvent en avion qu'en bateau.
Si vous trouvez ce projet risqu茅 et non r茅fl茅chi, vous pouvez 茅galement m'en faire part, je n'en serai pas offusqu茅.
Merci de me donner vos conseils pour que je puisse r茅aliser ce projet en toute s茅r茅nit茅.
