Al mudarse a un nuevo paÃs, puede ser más fácil conectarse y conocer gente nueva en un entorno urbano. Si has decidido mudarte a Malta, Valletta es una ciudad especialmente dinámica. Localmente, puedes encontrar fácilmente cosas que hacer con amigos o familiares, disfrutar de una comida, tomar una copa o simplemente relajarte. En resumen, Valletta es una ciudad animada y propicia para disfrutar de tu nueva vida en Malta.
²Ñá²õ allá de su arquitectura histórica y magnÃfica, la capital de Malta es una ciudad vibrante y animada. Esto se debe a los numerosos eventos que se celebran allà a lo largo del año: festivales, actividades culturales y desfiles, asà como conciertos, exposiciones, carnavales, procesiones religiosas y más.
CaracterÃsticas de La Valeta: ideal para encontrar alojamiento
Con una extensión de solo 80 hectáreas, La Valeta ha sido la capital de Malta desde el siglo XVI. Construida a partir de 1566, es una de las capitales más pequeñas de Europa. Su arquitectura es claramente barroca, y sus calles dan la impresión de caminar por un museo al aire libre. Su trazado recto forma una cuadrÃcula, y según la leyenda, este diseño estaba destinado a permitir que la brisa circulara y refrescara la ciudad durante el verano.
La Valeta es el centro comercial y administrativo de Malta, con algunos servicios gubernamentales ubicados en edificios históricos. De hecho, aunque la ciudad es pequeña, está llena de importantes sitios históricos. Muchos edificios datan del siglo XVI, y desde 1980, la ciudad ha sido incluida en la lista de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. De hecho, es una de las ciudades con más sitios históricos del mundo.
La Valeta es una ciudad dinámica, no solo por la diversidad de sus residentes, sino también por la multitud de turistas que la visitan cada año. La ciudad ofrece numerosas actividades e instalaciones, incluyendo restaurantes y tiendas, asà como negocios y organizaciones. En conjunto, crea un destino encantador con una buena variedad de comodidades para los nuevos residentes.
La Valeta está bulliciosa durante el dÃa pero extrañamente tranquila por la noche. Con sus edificios artÃsticos y monumentos históricos en cada esquina, se siente como retroceder en el tiempo. También es muy agradable pasear y disfrutar de este entorno de vida único.
Además de ser un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, La Valeta fue seleccionada como una de las Capitales Europeas de la Cultura en 2018. La historia de la ciudad es intrigante debido a su variedad de gobernantes y habitantes, con abundantes relatos de guerra y logros culturales.
La Valeta contemporánea también alberga cafés elegantes, barras de vino y varios museos que exhiben desde esculturas neolÃticas hasta arte moderno. El teatro y el arte juegan un papel significativo en la capital, con actuaciones a lo largo del año que atraen a artistas de renombre internacional. Nunca te faltarán eventos a los que asistir en La Valeta.
Con todas estas caracterÃsticas, La Valeta es una ciudad favorable para encontrar alojamiento.
Barrios de La ValetaÂ
La Valeta puede ser la ciudad ideal para vivir, trabajar, aprender y establecerse. De hecho, ofrece una variedad de opciones de vivienda. Según los profesionales inmobiliarios, la vida en el centro de La Valeta puede ser muy diferente a la de las calles adyacentes.
Cada parte de la ciudad, ya sea la parte alta o baja (cerca del mar), tiene su propia personalidad. Elige la parte baja (frente a Sliema y las Tres Ciudades) para un entorno más tranquilo y hermosas vistas de los puertos naturales. Los alrededores inmediatos de las calles principales (Republic Street, Strait Street y Merchants Street) son más animados y, por lo tanto, más ruidosos. Sin embargo, ten en cuenta que debido al pequeño tamaño de la ciudad, todo es fácilmente accesible a pie.
Vivir en La Valeta
La Valeta es una ciudad central, por lo que puedes llegar a cualquier otra parte de la isla en ²¹³Ü³Ù´Ç²úú²õ. Pero necesitas tener paciencia, ya que el servicio a veces es irregular. El ³Ù°ùá´Ú¾±³¦´Ç es en parte responsable de esta situación: mientras fluye sin problemas en La Valeta, esto no ocurre en las ciudades vecinas, a saber, Sliema, Paceville y St. Julian's. Una ciudad bulliciosa durante el dÃa, es muy tranquila por la noche. Aquellos que disfrutan de la vida nocturna se dirigirán a St. Julian's, Sliema y Paceville, el distrito de fiesta.
Un sistema de control de ³Ù°ùá´Ú¾±³¦´Ç instalado en 2007 monitorea el ³Ù°ùá´Ú¾±³¦´Ç utilizando cámaras automatizadas. Pueden identificar las matrÃculas de los vehÃculos que entran y salen de la zona de peaje. Si tienes un coche y deseas estacionarlo, será muy difÃcil encontrar un lugar dentro de la ciudad. Prefiere uno de los estacionamientos disponibles fuera de la ciudad, como en Floriana.
Si deseas vivir en La Valeta, opta por el transporte público. Las terminales de autobuses están ubicadas fuera de la ciudad y te permiten literalmente ir a cualquier parte de Malta. Los taxis eléctricos también te permiten moverte por la ciudad a menos que prefieras el minibús de transporte público maltés. La lÃnea 130 va al paseo marÃtimo, mientras que la lÃnea 133 rodea la ciudad. Dado el pequeño tamaño de La Valeta, también puedes explorarla fácilmente a pie.
El Paseo MarÃtimo es ahora un área de ocio y relajación que acoge eventos culturales como las Noches Maltesas durante el verano. Sentado en una terraza de un café, puedes disfrutar de una vista tranquila de los cruceros que atracan.
Cómo encontrar alojamiento en La Valeta
La Valeta no es la ciudad más fácil para encontrar vivienda en Malta. Con menos de un kilómetro cuadrado, su mercado inmobiliario es bastante limitado. Como capital del paÃs, alberga una gran parte de las instituciones y servicios malteses, mientras que algunos edificios también están dedicados al turismo: restaurantes, tiendas, hoteles, etc. En La Valeta, muchos edificios no están dedicados a la vivienda.
Realmente no hay nuevas construcciones en La Valeta, ya que la ciudad es un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, por lo que los edificios están protegidos. La ciudad quiere preservar su imagen, lo cual es comprensible dada su belleza y encanto.
Esta caracterÃstica dificulta a las empresas que desean construir edificios nuevos y contemporáneos. En La Valeta, principalmente encontrarás casas de pueblo y antiguos palacios. Además, la mayorÃa de los edificios son antiguos y tienden a tener problemas, como mala insonorización. Sin embargo, algunos apartamentos han sido renovados, por lo que son nuevos, modernos y cómodos por dentro. Al alquilarlos, puedes vivir en un hermoso edificio tradicional por fuera, mientras que el interior es cómodo y moderno.
Si tienes la oportunidad, visita la ciudad antes de buscar alojamiento. El mercado inmobiliario está en auge en Malta, y es posible encontrar un apartamento o casa realizando una búsqueda en lÃnea. Pero como el mercado evoluciona muy rápido, es preferible buscar estando en el lugar. Esto te permitirá tomarte tu tiempo para encontrar un alojamiento que realmente cumpla con tus deseos y necesidades. También puedes visitar la propiedad, evaluar su estado y ver su ubicación exacta.
Para tu búsqueda de vivienda en Malta, puede ser más práctico contratar los servicios de un profesional inmobiliario. El mercado de alquiler en la capital es un poco más limitado que en otras regiones, por lo que un agente inmobiliario seguramente puede encontrar una propiedad que realmente se adapte a tus necesidades y presupuesto. Además, las ofertas en lÃnea son bastante raras. Aquà están las principales agencias inmobiliarias en Malta: , , , , , , y .
Precios de alquiler en La Valeta
Los precios de la vivienda en La Valeta han aumentado dramáticamente en los últimos años. De hecho, el interés en Malta ha crecido tanto entre turistas como expatriados. Los apartamentos en el centro son generalmente más caros que las áreas fuera de la ciudad principal. Asà que recuerda que en La Valeta, los alquileres son más altos que en otras partes de Malta.
Muchos malteses y expatriados quieren vivir en La Valeta, lo que tiene un impacto significativo en los alquileres. Calcula un mÃnimo de 850 € para un estudio y entre 1,000 € y más de 3,000 € para un apartamento de dos habitaciones, especialmente si eliges una propiedad renovada. Las casas de pueblo son raras y sus alquileres comienzan desde 1,000 €.
En cualquier caso, vivir en La Valeta puede valer el costo adicional.
Condiciones de alquiler en La Valeta
Los alquileres a largo plazo tienen una duración mÃnima de seis meses, y el contrato de arrendamiento deberÃa ser normalmente de un año, pero los propietarios suelen ser flexibles. Para alquilar un alojamiento en La Valeta, generalmente se requiere lo siguiente:
- Un depósito de un mes (reembolsable);
- Un mes de alquiler por adelantado;
- Una estimación de los cargos de servicios que se ajustará cada tres meses;
- Una identificación válida.
Si eres ciudadano de un paÃs de la UE, no necesitas una visa para residir en Malta. Sin embargo, debes solicitar un permiso de residencia (tarjeta eResidence para Malta) para cualquier estancia superior a tres meses (consulta nuestro artÃculo "Permisos de residencia y trabajo en Malta"). Si tienes un pasaporte de otro paÃs, necesitarás una visa. Para ello, contacta con la embajada de Malta en tu paÃs de residencia o la representación consular más cercana.
Consejos para encontrar alojamiento en La Valeta
La mayorÃa de los apartamentos y casas en La Valeta son antiguos, asà que ten cuidado durante tus visitas de vivienda. Aquà hay algunos puntos a los que prestar atención:
- Aire acondicionado reversible: es imprescindible en Malta. Sin él, tendrás demasiado calor en verano, y sin un sistema de calefacción (incluido el aire acondicionado reversible), tendrás frÃo en invierno. Además, el aire acondicionado ayuda a secar el alojamiento, evitando asà que la humedad y el moho se instalen;
- Problemas de humedad y moho: este es un problema común en La Valeta y en la vivienda maltesa en general, ya que el clima maltés es muy húmedo. Al visitar una propiedad, busca signos de daños por agua en las paredes, como pintura descascarada, manchas de agua o incluso moho. También, echa un vistazo debajo de los fregaderos, bañeras y duchas;
- Presión del agua en el grifo: la presión del agua puede ser baja, especialmente si alquilas un apartamento ubicado en los pisos superiores;
- Íѳ澱»å´Ç es otro daño por agua: el clima húmedo maltés hace que los objetos de metal de mala calidad se oxiden rápidamente. Además, recuerda que La Valeta está rodeada por el mar!;
- Mallas anti-insectos: en verano, los mosquitos son numerosos en La Valeta;
- Calentadores de agua: muchos apartamentos en La Valeta tienen pequeños calentadores de agua. Esto puede ser un problema si el alojamiento es compartido;
- Conexiones de TV e Internet en Malta: a menudo están ubicadas en el techo. En algunos casos, los instaladores necesitarán el permiso del propietario para acceder al techo y perforar agujeros.
Enlaces útiles:
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