Canberra est la capitale de l'Australie et le c艙ur de la politique australienne. La construction de cette ville con莽ue sp茅cialement pour 锚tre la capitale a commenc茅 en 1913, et aujourd'hui, pr猫s d'un demi-million de personnes y vivent. Situ茅e dans le Territoire de la capitale australienne (ACT), Canberra est r茅put茅e pour ses parcs et jardins spacieux, ainsi que pour ses b芒timents historiques, notamment la Parliament House, le Australian War Memorial, la High Court of Australia et la National Gallery of Australi
Il suffit de passer quelques heures dans la 芦 capitale du bush 禄 pour remarquer son design tr猫s bien planifi茅, avec de larges routes et des pistes cyclables, facilitant la navigation. Vingt-cinq pour cent de la population de cette ville inclusive et accueillante est n茅e 脿 l'茅tranger, et environ sont inscrits dans ses deux universit茅s de haut niveau : l'Universit茅 nationale australienne (ANU) et l'Universit茅 de Canberra (UC).
Le march茅 locatif 脿 Canberra
Canberra affiche le revenu m茅dian hebdomadaire le plus 茅lev茅 d'Australie, et c'est l' pour ceux qui gagnent un salaire m茅dian. Cependant, trouver un logement 补诲补辫迟茅 peut constituer un v茅ritable d茅fi pour les personnes 脿 faibles revenus. La ville compte de nombreux employ茅s du secteur public, et en d茅but d'ann茅e, la prise de nouvelles fonctions et contrats entra卯ne un afflux de nouveaux habitants et une demande accrue de logements locatifs. Cette p茅riode correspond 茅galement 脿 l'arriv茅e des 茅tudiants universitaires pour la nouvelle ann茅e scolaire.
Les prix des loyers varient consid茅rablement 脿 Canberra, en fonction de facteurs tels que l'emplacement et la taille du bien immobilier. En avril 2025, les donn茅es ont r茅v茅l茅 que avec un loyer de 721 AUD (405 EUR) par semaine. Si vous cherchez 脿 r茅duire les co没ts, envisagez de partager un appartement ou une maison avec des amis ou d'autres 茅tudiants, ou de trouver une chambre dans une maison ou un appartement, car cela peut 锚tre moins cher par semaine. Louer une chambre est un excellent moyen de rencontrer de nouvelles personnes, et c'est une option id茅ale pour ceux qui ne souhaitent pas s'engager dans un contrat de location 脿 long terme. Les sites populaires pour le colocation 脿 Canberra 颈苍肠濒耻别苍迟听, , et聽.
Les options de location 脿 court terme 脿 Canberra
Si vous recherchez un logement temporaire 脿 Canberra en attendant que votre logement id茅al soit disponible, une solution est de contacter les h么tes Airbnb pour voir s'ils peuvent 锚tre flexibles sur la dur茅e du s茅jour. Certains h么tes proposent des locations d'un mois, plus longues que les s茅jours courts habituels. M锚me si cela n'est pas indiqu茅 sur l'annonce, vous pouvez toujours n茅gocier directement.
Le logement 茅tudiant 脿 Canberra
Comme mentionn茅 pr茅c茅demment, Canberra abrite deux universit茅s prestigieuses, l' et l', ce qui en fait un excellent endroit pour 茅tudier. Si vous venez 脿 Canberra en tant qu'茅tudiant international, les universit茅s proposent un h茅bergement sur le campus allant de chambres en dortoir 脿 des appartements ind茅pendants. Elles collaborent 茅galement avec des fournisseurs de logements tels que , qui g猫re plusieurs propri茅t茅s 茅tudiantes 脿 travers la ville. Il y a aussi toujours l'option de partager un appartement ou une maison avec d'autres 茅tudiants, ce qui est un excellent moyen d'茅conomiser de l'argent, d'autant plus que le loyer 脿 Canberra est connu pour 锚tre tr猫s 茅lev茅. Le partage permet aux 茅tudiants de diviser les co没ts du loyer et des services publics.
En ce qui concerne l'emplacement, les 茅tudiants internationaux sont attir茅s par les quartiers proches des universit茅s de Canberra ainsi que le centre-ville (appel茅 'Civic' par les locaux) pour la commodit茅, les commodit茅s et l'acc猫s aux transports publics. Acton et Belconnen sont des choix populaires, et d'autres zones pris茅es incluent Lyneham, Braddon, Kaleen, et Turner.
La recherche de logement 脿 Canberra
Les propri茅t茅s locatives 脿 Canberra peuvent 锚tre tr猫s demand茅es en raison du grand nombre de r茅sidents employ茅s par le gouvernement. Ainsi, pour trouver un logement 脿 Canberra, vous devrez rechercher le march茅 脿 l'avance et d茅terminer le type d'h茅bergement que vous pr茅f茅rez et ce que votre budget vous permettra. La plupart des propri茅t茅s vacantes sont annonc茅es en ligne, donc c'est le meilleur endroit pour commencer, avec 听别迟听聽茅tant les sites les plus populaires pour chercher.
Bon 脿 savoir :
Comme dans toutes les villes australiennes, les prix des loyers 脿 Canberra sont annonc茅s 脿 des taux hebdomadaires plut么t que mensuels, ce qui peut 锚tre diff茅rent dans d'autres pays du monde.
Louer un logement 脿 Canberra
Le loyer est g茅n茅ralement pay茅 toutes les deux semaines ou mensuellement au propri茅taire ou 脿 l'agent immobilier par virement bancaire ou d茅p么t direct. Lors de la signature d'un contrat ou d'un bail pour louer un bien, vous devrez 茅galement payer un mois de loyer comme d茅p么t de garantie, ainsi que deux ou quatre semaines de loyer d'avance. Les baux les plus courants sont pour six mois ou un an, et vous pouvez parfois n茅gocier la dur茅e.
Les propri茅t茅s locatives peuvent 锚tre 尘别耻产濒茅别蝉 ou non 尘别耻产濒茅别蝉. Les maisons et appartements peuvent ou non 锚tre 茅quip茅s d'appareils 茅lectrom茅nagers tels que des machines 脿 laver, des s猫che-linge et des r茅frig茅rateurs. Assurez-vous de v茅rifier ce qui est inclus avec la propri茅t茅 avant de signer un contrat. Canberra peut 锚tre tr猫s froide en hiver et tr猫s chaude en 茅t茅, donc le climat peut influencer vos factures de chauffage et d'茅lectricit茅.
qu'il utilise, y compris l'eau, le gaz, l'茅lectricit茅, et les co没ts d'internet/t茅l茅vision par c芒ble. De plus, sachez qu'en cas de dommages caus茅s 脿 la propri茅t茅, vous pourriez 锚tre amen茅 脿 perdre votre d茅p么t de garantie. Par cons茅quent, il est essentiel de contacter votre propri茅taire ou agent immobilier imm茅diatement si des probl猫mes surviennent.
Bon 脿 savoir :
, et les propri茅taires ne sont pas autoris茅s 脿 refuser totalement les animaux de compagnie 脿 moins d'avoir l'approbation du Tribunal civil et administratif de l'ACT.
Les quartiers de Canberra
Canberra est grossi猫rement divis茅e en nord et sud par le grand lac artificiel appel茅 Lake Burley Griffin. De chaque c么t茅 du lac, la ville est divis茅e en districts, et 脿 l'int茅rieur de ces districts, vous trouverez des banlieues. Certaines des banlieues les plus connues de Canberra et leurs sont :
Nord de Canberra
Centre-ville 鈥� appartement : AUD 630 (EUR 353)
Braddon 鈥� maison : AUD 750 (EUR 420), appartement : AUD 590 (EUR 330)
Ainslie 鈥� maison : AUD 770 (EUR 431), appartement : AUD 667 (EUR 374)
Dickson 鈥� maison : AUD 697 (EUR 390), appartement : AUD 610 (EUR 342)
Belconnen 鈥� maison : AUD 550 (EUR 308), appartement : AUD 550 (EUR 308)
Gungahlin 鈥� maison : AUD 695 (EUR 389), appartement : AUD 520 (EUR 291)
Sud de Canberra
Barton 鈥� appartement : AUD 595 (EUR 333)
Forrest 鈥� maison : AUD 1 280 (EUR 717), appartement : AUD 650 (EUR 364)
Kingston 鈥� maison : AUD 1 050 (EUR 588), appartement : AUD 625 (EUR 350)
Griffith 鈥� maison : AUD 1 150 (EUR 644), appartement : AUD 595 (EUR 333)
Narrabundah 鈥� maison : AUD 730 (EUR 409), appartement : AUD 590 (EUR 330)
Et voici un r茅sum茅 de certaines des banlieues les plus populaires de Canberra :
Braddon
Situ茅 dans le nord int茅rieur, Braddon est connu comme le repaire hipster de Canberra. La banlieue la plus dens茅ment peupl茅e de Canberra a une grande population transitoire et abrite certains des meilleurs bars, restaurants et caf茅s de Canberra, qui sont concentr茅s le long de Lonsdale Street.
Kingston
Kingston est un choix populaire pour les familles et les jeunes professionnels. Cette banlieue ais茅e est connue pour ses restaurants en bord de mer, ses rues bord茅es d'arbres, ses boutiques et son charme historique.
Belconnen
Connu affectueusement sous le nom de 'Belco', ce quartier anim茅 du nord est populaire aupr猫s des familles. Il est connu pour ses centres commerciaux, ses parcs et ses installations de loisirs dans un cadre naturellement magnifique.
Gungahlin
'Gunners' est un quartier multiculturel en pleine croissance, connu pour ses appartements modernes, ses parcs et ses installations de loisirs et offre une sc猫ne gastronomique et de divertissement florissante.
Dickson
Cette petite banlieue du nord int茅rieur est populaire aupr猫s des 茅tudiants et des cr茅atifs et est connue pour ses restaurants multiculturels, ses caf茅s et ses bars. Elle abrite 茅galement le Chinatown de Canberra.
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