Al ser una ciudad muy multicultural y con un mercado laboral saludable, no es de extra帽ar que Bruselas sea tan popular entre los expatriados. Al ser un lugar econ贸mico para vivir en comparaci贸n con las capitales cercanas de Par铆s, Londres y 脕msterdam, Bruselas ofrece a sus residentes un nivel de vida muy alto.
Al mudarse a una nueva ciudad, una de las prioridades es, por supuesto, encontrar un lugar para vivir. Para ayudarte, aqu铆 tienes todo lo que necesitas saber para encontrar alojamiento en Bruselas.
Debido a que las instituciones europeas y organizaciones como la OTAN tienen su sede en Bruselas, la capital acoge cada a帽o a muchos expatriados que vienen a trabajar en un entorno internacional. Mientras que muchos expatriados se quedan a trabajar en Bruselas durante d茅cadas despu茅s de haber llegado, otros tantos vuelven a casa cuando su empleo llega a su fin. Por ello, nunca es dif铆cil encontrar alojamiento, ya que continuamente hay apartamentos y casas disponibles en toda la ciudad.
Barrios y municipios聽en Bruselas
Despu茅s de haber decidido mudarse a Bruselas, una de las principales prioridades es encontrar alojamiento en la capital, que cuenta con casi 2,1 millones de habitantes. En total, la ciudad est谩 compuesta por diecinueve municipios diferentes, y cada uno de ellos tiene un car谩cter 煤nico, ya que todos tienen algo diferente que ofrecer.
Bruxelles-Ville
Uno de los municipios m谩s populares para vivir es Bruxelles-Ville, el centro hist贸rico de la ciudad. Aqu铆 encontrar谩 muchas de las principales atracciones tur铆sticas, as铆 como una gran cantidad de bares y restaurantes para disfrutar.
Como Bruxelles-Ville est谩 situada en el coraz贸n de la capital, cuenta con excelentes conexiones de transporte. Por lo tanto, en poco tiempo podr谩 llegar a la mayor铆a de los lugares de Bruselas. Sin embargo, esta popularidad implica que puede ser un poco m谩s dif铆cil encontrar alojamiento y los servicios administrativos suelen tener largos tiempos de espera.
Ixelles
Ixelles es otro municipio muy popular entre los expatriados. Est谩 muy de moda y tiene muchos restaurantes, tiendas y entretenimientos como cines.
Esta comuna es muy diversa, lo que es perfecto para las familias que quieren vivir en un crisol de culturas. Por ejemplo, dentro de la comuna, hay barrios como el barrio africano Matonge y la plaza de Chatelaine. En Ixelles encontrar谩 gente de todo tipo.
Adem谩s, Ixelles est谩 muy bien comunicada con el resto de la ciudad.
Etterbeek
Etterbeek es otro municipio de moda que deber铆as considerar, especialmente si tienes ni帽os peque帽os. De hecho, muchas familias de expatriados consideran que es el mejor municipio para vivir en Bruselas, ya que cuenta con el mayor n煤mero de escuelas y universidades de todo Bruselas. No s贸lo eso, sino que Etterbeek cuenta con preciosas casas adosadas del siglo XX, perfectas para familias peque帽as.
Esto no quiere decir que Etterbeek no sea buena para los j贸venes profesionales. De hecho, hay muchos apartamentos peque帽os ideales para una persona sola. Adem谩s, hay muchas cosas que hacer por la noche en este municipio, as铆 que no te aburrir谩s. Y si alguna vez quieres salir al resto de Bruselas para disfrutar de una animada vida nocturna, en Etterbeek hay muchas conexiones de transporte.
Saint-Gilles
驴Quieres conocer la vida local en un municipio de moda? Entonces considera Saint-Gilles. Tendr谩s acceso a fant谩sticos restaurantes, caf茅s y tiendas, as铆 como a cines, galer铆as de arte e incluso ba帽os turcos. Adem谩s, este municipio tiene una excelente vida nocturna.
La estaci贸n de Gare du Midi se encuentra en Saint-Gilles, por lo que no hace falta decir que en este municipio hay buenas conexiones de transporte.
Woluwe-Saint-Lambert
Woluwe-Saint-Lambert se encuentra en las afueras de Bruselas, por lo que si quiere vivir en un lugar m谩s tranquilo, es ideal.
Woluwe-Saint-Lambert tiene pr谩cticamente todo lo que necesita, por lo que es excelente para aquellos a los que no les gusta viajar lejos. Aqu铆 encontrar谩 muchos servicios p煤blicos y espacios verdes.
Woluwe-Saint-Pierre
Este es otro municipio que se encuentra en las afueras de Bruselas. Es ideal para familias numerosas, ya que hay casas m谩s grandes con jardines para que los ni帽os jueguen. Pero si lo que buscas son apartamentos y casas adosadas, este municipio tambi茅n los tiene.
Woluwe-Saint-Pierre se parece bastante a Woluwe-Saint-Lambert en el sentido de que es un municipio aut贸nomo en el que encontrar谩s todas las comodidades que puedas necesitar.
Uccle
Este es otro municipio a considerar si buscas una casa grande y tienes una familia que alojar. Uccle es perfecto para los expatriados ya que hay una gran comunidad internacional aqu铆. Tambi茅n hay muchos colegios internacionales a los que pueden ir sus hijos.
A pesar de la gran poblaci贸n de expatriados, Uccle tiene en realidad un aire de pueblo peque帽o, lo que es perfecto para los que quieren alejarse de la vida de la gran ciudad.
Watermael-Boitsfort
Este municipio est谩 situado junto a Ixelles y tiene un gran acceso al centro de Bruselas. Pero a pesar de esta c茅ntrica ubicaci贸n, Watermael-Boitsfort cuenta con muchas casas y chalets rurales, lo que permite disfrutar del campo.
Para los que tengan hijos, les gustar谩 saber que aqu铆 se encuentra la Escuela Internacional de Bruselas.
Saint-Josse-ten-Noode
Saint-Josse-ten-Noode es el municipio m谩s peque帽o de Bruselas. Sin embargo, no se deje enga帽ar, ya que es uno de los municipios m谩s densamente poblados. Esto significa que es un rico crisol de culturas, y como la zona est谩 tan densamente poblada, nunca hay que ir muy lejos para "viajar" por el mundo. En particular, muchos expatriados proceden de Turqu铆a y Oriente Medio, as铆 que si eres de estas zonas, te sentir谩s como en casa.
Si le gusta la arquitectura inspiradora, entonces Saint-Josse-ten-Noode es donde tiene que estar. Este municipio cuenta con numerosos jardines e invernaderos neocl谩sicos que son interesantes de ver y recorrer.
Otros municipios dignos de menci贸n
Dentro de la ciudad, Forest y Molenbeek-Saint-Jean est谩n situados no muy lejos del centro de la ciudad, y todos albergan poblaciones muy multiculturales. Como son menos populares entre los expatriados que los barrios mencionados anteriormente, aqu铆 se pueden encontrar viviendas m谩s baratas y muchas joyas ocultas.
En la periferia de Bruselas se encuentran los barrios m谩s residenciales de Auderghem y Anderlecht. Aunque todos ellos cuentan con muchos espacios verdes, son mucho m谩s tranquilos y pac铆ficos que las zonas m谩s cercanas al centro de la ciudad.
Al noroeste de Bruselas se agrupan los barrios de Berchem-Saint-Agathe, Jette, Ganshoren y Koekelberg. Relativamente desconocidos para la mayor铆a de los expatriados en la ciudad, ofrecen viviendas muy asequibles, y esto se debe en parte a su distancia del centro de Bruselas. En este sentido, son muy similares a Evere, en el este de la ciudad, que es donde tiene su sede la OTAN.
Aunque la mayor铆a de los expatriados que trabajan en Bruselas deciden vivir en la ciudad, las fant谩sticas conexiones de transporte del pa铆s y la corta distancia entre ciudades hacen que cada d铆a la gente se desplace a trabajar desde ciudades vecinas como Amberes, Gante y Lovaina; todas ellas son lugares muy agradables para vivir.
Tipos de alojamiento en Bruselas
En cuanto a los tipos de alojamiento que se ofrecen en Bruselas, encontrar谩 desde elegantes casas adosadas para alquilar hasta alojamientos para estudiantes y apartamentos compartidos. Para estancias de corta duraci贸n, tambi茅n puede consultar los numerosos hoteles, hostales, apartahoteles y Airbnbs que se encuentran repartidos por la ciudad.
Como puedes ver, cada zona tiene sus propias caracter铆sticas, aspectos positivos y negativos. As铆 que tendr谩s que tener en cuenta tus prioridades a la hora de elegir d贸nde alojarte.
Precios de los alquileres en Bruselas
Para ser una capital y albergar a tantas organizaciones internacionales poderosas y prestigiosas, Bruselas es una ciudad notablemente asequible para vivir. Los precios de los alquileres no son demasiado elevados. Por un apartamento de dos habitaciones cerca del centro, se suele pagar entre 1.000 y 1.500 euros al mes. Sin embargo, lo m谩s probable es que, adem谩s, tengas que pagar el gas, la electricidad y el agua.
Los precios son m谩s bajos cuanto m谩s te alejas del centro y tambi茅n dependen de si contratas un apartamento totalmente amueblado o no. Compartir piso es muy com煤n y es la forma de alojamiento m谩s asequible si se quiere estar en un lugar agradable. El alojamiento para estudiantes, sin embargo, es el m谩s barato y b谩sico, con algunas habitaciones individuales que cuestan tan s贸lo 300 euros al mes.
Condiciones de alquiler en Bruselas
A la hora de alquilar un piso en Bruselas, hay que tener en cuenta una serie de aspectos esenciales y el primero de ellos es el contrato de alquiler. Muchas personas que llegan a la ciudad por primera vez se sorprenden al descubrir que la mayor铆a de los contratos de alquiler siguen el sistema 3-6-9, lo que significa que un contrato puede durar hasta nueve a帽os en total. Aunque a algunas personas esto les parece aterrador y un poco descabellado, le proporciona estabilidad y le da m谩s derechos que en muchas otras ciudades.
Sin embargo, puedes romper el contrato si se acaba tu tiempo en Bruselas o si quieres mudarte. Tenga en cuenta que puede acabar pagando una multa si rompe el contrato durante el primer a帽o, como por ejemplo tres meses de alquiler. Debido a la preferencia belga por este sistema de alquiler, puede ser un poco dif铆cil encontrar un alojamiento de corta duraci贸n, aunque ciertamente es posible.
Cuando se firma un contrato de alquiler en Bruselas, el propietario suele recorrer el apartamento con el posible inquilino y realiza un etat des lieux (o inventario), que ambas partes deben acordar y firmar. En 茅l se determina el estado de la vivienda y se anotan los posibles problemas para que las dos partes no discrepen en nada a la hora de que el inquilino se vaya. Tambi茅n se suele bloquear una fianza de hasta tres meses de alquiler en una cuenta bancaria a nombre del inquilino.
Durante el periodo de alquiler, la responsabilidad del estado de la vivienda recae en el inquilino, y aunque esto significa que tienes que mantener el lugar limpio y en funcionamiento, tambi茅n te da m谩s libertad para decorar y sentirte como en casa. Sin embargo, al final del contrato de alquiler, tienes que dejarlo como lo encontraste cuando te mudaste. Mientras que los inquilinos son responsables de todo lo que utilizan en el apartamento, es el propietario quien se encarga de cualquier problema que surja con la fontaner铆a, la electricidad o los sistemas de calefacci贸n, por ejemplo.
Encontrar alojamiento en Bruselas
Cuando se trata de encontrar alojamiento en Bruselas, hay muchas maneras de hacerlo. Hay muchos sitios web que tienen propiedades para buscar y mucha gente encuentra su piso o casa en Immovlan.be o Immoweb.be. Aunque las estafas en los sitios web son relativamente infrecuentes, no est谩 de m谩s tener cuidado con ellas. Nunca debes pagar una fianza antes de visitar el piso.
Para ayudarte en tu b煤squeda, puedes hablar con un agente inmobiliario. En logic-immo.be encontrar谩 una lista de ellos para todos los municipios de Bruselas.
Para los que tengan m谩s tiempo, puede dar un paseo por los barrios que le gusten, ya que a menudo ver谩 te huur (holand茅s) o 脿 louer (franc茅s) en los carteles del exterior de los inmuebles o en las ventanas de los apartamentos. Si ve un lugar que le gusta, s贸lo tiene que llamar al n煤mero que aparece en el cartel y concertar una visita.
Otra buena manera de encontrar alojamiento en Bruselas es recurrir a las redes sociales. Por ejemplo, hay muchos grupos de Facebook que anuncian oportunidades de compartir apartamentos o propiedades en alquiler. Sin embargo, ten en cuenta que muchos estafadores se aprovechan de los expatriados en estos grupos. As铆 que mant茅ngase alerta y si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. Una vez m谩s, nunca dejes un dep贸sito hasta que hayas visto el apartamento y tengas las llaves en tus manos.
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