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Surface habitable 57 m ²

Situé au Rez-de-jardin d'une grande Villa neuve de standing, de style traditionnel, construite sur terrain de 2200 m2

(Etages supérieurs occupés épisodiquement par le propriétaire)

Quartier calme et résidentiel

Vue panoramique sur Antananarivo et lac

Premier plan (accès direct/bord de route)

Proximité aéroport, Ecole primaire française d'Ambohibao, grandes surfaces, services divers

Meublé (avec l'essentiel) et équipé

1 grande chambre à coucher avec placard aménagé, lit double et matelas neufs de marque

1 salon avec canapé-lit neuf, salon ouvert sur cuisine/salle à manger/véranda et jardin

1 Cuisine aménagée et équipée, réfrigérateur/congélateur combiné , gazinière, hotte aspirante (neufs)

Salle de bains aménagée - WC à part

Buanderie aménagée (1 emplacement/raccordement lave-linge prévu)

Électricité JIRAMA

Cave aménagée de 12 m²

Terrasse couverte de 54 m²

PLUS :

WIFI

Parking privatif intérieur

Garage commun fermé pour 2 voitures

Chauffe-eau électrique

Citernes d'eau, surpresseur,

Puits

Groupe électrogène,

Projecteurs de sécurité extérieurs jirama et solaires

Service jardinier

Recyclage certains déchets (local d'incinération)/Compostage/Tri sélectif

Entretiens périodiques par un spécialiste en électricité et plomberie des matériels et équipements de l'ensemble de la Villa

Habitation sécurisée : haute clôture avec barbelés, 2gardiens/jardiniers de jour et recours à un service de sécurité professionnel la nuit

LOYER : soit en ARIARY: 3 250 000 AR, soit en euros : 650 eur (payable en début de mois) ;

CHARGES COMPRISES hors électricité et gas-oil groupe électrogène, révisables lorsque les propriétaires sont présents

Sont à la charge du propriétaire :

Abonnement WIFI

Entretien périodique de la conduite de la hotte aspirante

Entretien périodique Chauffe-eau électrique

Entretien périodique groupe électrogène

Entretien périodique citernes

Entretien périodique puits

Entretien périodique surpresseur

Entretien régulier jardin

Nettoyage vérandas, terrasse

Prise en charge du gardiennage de jour

Prise en charge du service de sécurité de nuit (appel à un service de sécurité spécialisé)

1 Bouteille de gaz gratuite mise à disposition

BAIL : 1 an renouvelable

CAUTION : 1 mois de loyer

TEL (1) LOCAL : +261 34 68 927 84

TEL (2 ) WHATSAPP : +33 6 34 64 46 98

Tel (3) WHATSAPP : +33 6 19 65 46 54